5 steg – Slik unngår du at refinansieringen blir en fiasko

Lykkes du med en refinansiering, kutter du lånekostnader og får mer penger til overs. Mislykkes du, må du betale mer enn tidligere. Denne guiden gir deg 5 steg til en suksessfull refinansiering.

1. Gå gjennom økonomien din

Du bør ha et utgangspunkt for å vite hvordan en refinansiering vil hjelpe deg.

Det lurt med en gjennomgang av økonomien din. Målet bør være å finne ut hva inntektene dine er, og hvilke utgifter du har.

Her er noen tips til hva du kan gjøre:

1. Ta vare på kvitteringer, uansett hva du kjøper
2. Sjekk nettbankens oversikt over regninger du har betalt
3. Nettbanken kan også ha en oversikt over hvor mye du betaler på lån

Lag en liste med utgiftene dine

Du kan bruke Googles regneark (gratis) eller Microsoft Excel (koster penger) for å samle informasjonen. Spar på regnearket, du trenger det senere i guiden også.

Når du vet hva utgangspunktet er, og hvor mye gjeld du har som du ønsker å refinansiere, vet du også hvor stort refinansieringslån du må ha.

En god oversikt over økonomien er bra når du ønsker å finne sparemuligheter også. Du kan, blant annet, bruke pengene du sparer på ekstra låneinnbetalinger for å bli gjeldfri raskere.

2. Sammenlign flere refinansieringsalternativer

Ønsker du å refinansiere lånene dine, har du i all hovedsak tre valg:

1. Økning av boliglån
2. Refinansieringslån uten sikkerhet
3. Refinansiering med sikkerhet i boligen

Eier du bolig, kan alle valgene være aktuelle. Hvis ikke, er et usikret refinansieringslån det eneste alternativet.

Målet er uansett å finne ut hva ulike banker vil tilby deg.

Dette kan du gjøre ved å sende lånesøknader til flere av dem. Da kan du få flere lånetilbud å sammenligne.

Dette bør du se etter:

3. Lag en plan for refinansieringslånet

Et godt mål med å refinansiere, er å bli kvitt gjelden raskere.

Å betale inn ekstra avdrag på refinansieringslånet, er et av triksene du kan bruke. Men for å få til dette, bør du vite hvor mye du kan bruke på dette hver måned.

Her er en plan, i form av et budsjett, nyttig.

Vi forklarer hvordan du lager budsjett her. I korte trekk ser prosessen slik ut:

1. Skaff deg Google Regneark eller Microsoft Excel
2. Før opp månedlige utgifter og inntekter i regnearket
3. Trekk utgiftene fra inntektene

Nå vet du hvor mye du har til overs hver måned. Dermed vet du også hvor mye du kan betale i ekstra avdrag.

4. Lån aldri mer enn du trenger

Det kan være fristende å be om et større lån enn du trenger for å refinansiere.

Vi anbefaler at du ikke låner mer enn beløpet du må ha for å erstatte gjelden din. Søker du om mer, øker lånekostnadene også.

Det er også en risiko for at bankene avviser lånesøknaden hvis du søker om mer enn hva du oppgir i gjeld.

5. Finles låneavtalen

En låneavtale, eller et gjeldsbrev som noen sier, er ikke bindende før du har signert det.

Før du signerer, bør du lese låneavtalen grundig. Let etter skjulte kostnader og vilkår som kan påvirke lånet ditt, slik som:

Oppsummering – slik blir du klar for en refinansiering

For å sikre at refinansieringen din blir en suksess, bør du:

1. Gå gjennom økonomien din
   Få oversikt over inntekter, utgifter og eksisterende gjeld
2. Sammenlign flere lånetilbud
   Sammenlign effektiv rente, gebyrer og lånevilkår i flere lånetilbud for å finne det beste
3. Lag en plan
   Sett opp et budsjett og vurder ekstra innbetalinger for å bli kvitt refinansieringslånet raskere
4. Ikke lån mer enn nødvendig
   Ikke lån mer enn du trenger. Det øker bare kostnadene og kan føre til avslag på lånesøknaden
5. Finles låneavtalen
   Sjekk vilkår, gebyrer og konsekvenser ved mislighold før du signerer

Følger du disse 5 stegene, kan en refinansiering spare deg for penger og gi deg bedre kontroll over økonomien.